Về hưu mới trả hết nợ mua nhà ở Anh earnnettoday.com

Để giảm chi phí nên trả mỗi tháng, cứ 4 người chi tiêu và dùng nhà ở Anh thì có một lựa vay kể từ 35 năm, tức rất có thể tới khi về hưu mới hết nợ.

Nghiên cứu của công ty dữ liệu tín dụng Experian cho thấy, trong quý I, 25% chủ nhân của ngôi nhà mới ở Anh kể từ 29 tuổi trở xuống đã lựa "vay marathon", với thời hạn trả nợ ít nhất là 35 năm. Trong lúc đó, tỷ trọng trung bình trước kia chỉ tầm 10%.

"Dữ liệu của công ty crúcng tôi cho thấy những người dưới 30 tuổi đang mò nhữngh có thời hạn trả nợ dài ra không chỉ có thế để giảm số chi phí trả mỗi tháng cho căn nhà của tôi", James Jones, Trưởng phần tử quan liêu hệ người chi tiêu và dùng Experian, cho thấy thêm.

Một số người ngoài ra lựa thời hạn vay lên cho tới 40 năm nhằm mục tiêu giảm sút căng thẳng chi phí sinh hoạt tăng cao trong khi giá nhà ngày càng leo thang. Nắm bắt nhu yếu, trung tuần tháng 8, HSBC chính thức tung ra gói vay 40 năm.

"Chụng tôi biết rằng quyền sở hữu nhà là tiềm năng quan liêu trọng trong đời của nhiều người, nhưng kỹ năng chi trả rất có thể là 1 trong vấn đề", Andrew Matson, Trưởng thành phần thế chấp tại HSBC tại Anh nói.

Một tấm bảng chào dịch vụ cho vay mua nhà ở Aylesbury, Anh ngày 6/8/2020. Ảnh: Reuters

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Một tấm phiên mồi nhửng chào công ty cho vay mua nhà ở Aylesbury, Anh ngày 6/8/2020. Hình ảnh: Reuters

Tại Anh, thời hạn vay mua nhà tiêu chudấu chỉnh dài 25 năm. Nhưng thời hạn dài hơn thế nữa đồng tức là một trong các vài người sẽ tới gần tuổi nghỉ hưu, hoặc ngoài ra nghỉ hưu, trước lúc trả hết nợ. "Với lãi suất cao làm tăng stress lên trên người vay, những tkhô giòn niên rất có thể cảm thấy như họ đã biết thành mắc kẹt trong nợ", Jones nói.

Tờ Telegraph dẫn số liệu cho thấy, số người vay mua nhà có thời hạn kể từ 25 năm trở lên đã tăng 117%, kể từ 40.471 người vào năm 2018 lên 88.059 người vào năm 2022. Tổ chức thương mại tổ UK Fimãng cầunce chỉ ra rằng hơn một nửa người chi tiêu và dùng nhà lần đầu vào tháng 3 vay kể từ 30 năm trở lên.

Riêng tỷ trọng lựa vay kể từ 35 năm trở lên đạt kỷ lục 19%, tính kể từ khi chính thức thống kê vào năm 2005. Con số này cũng vội rất nhiều lần mức 9% vào tháng 12/2021, khi Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) chính thức tăng lãi suất kể từ mức 0,1%.

Tuy nhiên, có những vệt hiệu cho thấy lãi suất vay mua nhà đã đạt đỉnh. Tháng trước, BoE lần thứ nhất không bao giờ thay đổi lãi suất sau gần 2 năm, ở mức 5,25%, sau thời điểm lân vạc giảm bất thần trong tháng 8.

Động thái của Boe đã trúcc đẩy những tổ chức tài chính hạ lãi suất cho vay mua nhà thắt chặt và cố định 5 năm xuống dưới 6%, theo Moneyfacts. Thị trường ngày càng ghi nhận nhiều giao dịch có lãi suất thắt chặt và cố định 5 năm đầu dưới 5%, dù nhiều trường hợp yên cầu người vay nên trả trước tỷ trọng to lớn.

Các công ty môi giới bất động sản cho hay một trận chiến thu hụt khách khứa vay đang nổ ra lưu giữa những nhà băng. Tháng này, nhiều đợt hạ lãi suất vay mua nhà đang được nhiều công ty dự con kiến tung ra.

 

Xem thêm các bài viết: